В рамках городской программы капитального ремонта жилого фонда в 2023 году специалисты комплекса городского хозяйства Москвы капитально отремонтировали 25 домов в архитектурном стиле модерн.
Главная особенность архитектурного стиля модерн состоит в сложности декоративных элементов на фасадах. Так, например, одно из зданий, выполненных в этом стиле, фасад которого необходимо было восстановить, так как декоративные элементы оказались крайне ветхими — дом 47, строение 1 на проспекте Мира. Здание построили в 1913 году по индивидуальному проекту архитектора Александра Новикова.
При проведении капитального ремонта стены здания расчистили и промыли, отремонтировали штукатурный слой. На следующем этапе привели в порядок кирпичную кладку и швы, места намокания обработали антисептическим составом. Для точного определения объема работ по сохранению архитектурного декора специалисты применили лазерное сканирование. Восстановить утраченные фрагменты помогли передовые полимерные смеси. Затем фасад окрасили, вернув первоначальный цвет.
На заключительном этапе отремонтировали балконы и входные группы. Привели в порядок цокольную часть здания: заменили облицовочную плитку на фасаде и нанесли новый слой штукатурки со стороны двора. Кроме того, заменили водосточные трубы и отливы.
По программе капремонта в 2023 году восстановили и здание по адресу: Большой Сухаревский переулок, дом 15, строение 1. Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок фасад, крышу, подвальное помещение объекта и заменили внутренние коммуникации.
Дом построили в начале XX века по проекту архитектора Владимира Данилова. Главный фасад здания асимметричный, с двумя арочными входными группами и сквозной аркой. Стены украшены цветными декоративными элементами и межэтажным поясом из керамической плитки. Неповторимый вид фасаду придают оконные проемы разной формы. Окна лестничных клеток над одной из входных групп выделены витражами со сложной раскладкой.
Специалисты Фонда капитального ремонта Москвы разработали уникальный проект для сохранения исторического портрета этого объекта. Материалы и технологии подобрали так, чтобы их использование позволило максимально бережно решить поставленные задачи. Для удобства жителей ремонт разделили на несколько этапов. Сначала очистили плоскости от накопившихся загрязнений и щадящим методом промыли глазурованную керамическую плитку парадного фасада. На места намокания нанесли современный антигрибковый состав, после этого восстановили разрушенные фрагменты кирпичной кладки и межрядные швы, окрасили фасад со стороны двора. Большое внимание уделили бережному восстановлению архитектурных элементов и керамической плитки, которая придает дому шарм и утонченность. После проведения основных работ заменили водосточные трубы, обновили цоколь, привели в порядок входные группы.
В районе Хамовники обновили дом 16/13 в 1-м Неопалимовском переулке, построенный в 1912 году по проекту архитектора Петра Харко. Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок фасад здания и крышу. Профильные специалисты выполнили масштабный комплекс работ, чтобы вернуть зданию исторический облик, а также восстановить его технические характеристики. На первом этапе расчистили и промыли фасадные плоскости от накопившихся загрязнений. Привели в порядок поврежденные участки кирпичной кладки. Места намокания обработали антисептиком, оберегающим стены от разрушения. После этого специалисты обновили архитектурные элементы: необходимо было восстановить гладкий и рустованный штукатурный слой стен, а эркеры выделить фактурной штукатуркой. На завершающем этапе нанесли свежее покрытие. Историческое колористическое решение сохранили. После окончания основных работ специалисты выполнили ремонт балконов, откосов, заменили отливы и установили новые водосточные трубы.
Также в рамках городской программы капитального ремонта жилого фонда в 2023 году специалисты капитально отремонтировали более 35 домов в архитектурном стиле эклектика.
